Decreto Nº 799

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GACETA OFICIAL DE LA REPÚBLICA DE VENEZUELA Caracas, miércoles 4 de junio de 1975 Número 30.710 DECRETO NUMERO 799 11 DE MARZO DE 1975 CARLOS ANDRES PEREZ PRESIDENTE DE LA REPUBLICA De conformidad con lo previsto en el numeral 1 del artículo 1º y en el artículo 2º de la Ley Orgánica que autoriza al Presidente para dictar Medidas Extraordinarias en Materia Económica y Financiera, en Consejo de Ministros, Decreta: la siguiente, LEY DEL BANCO DE LOS TRABAJADORES DE VENEZUELA TITULO I DISPOSICIONES FUNDAMENTALES Artículo 1º.- Esta Ley determina los recursos, y define las operaciones y señala las atribuciones de una institución de crédito mixto, que se denomina Banco de los Trabajadores de Venezuela, constituida en forma de compañía anónima”. Artículo 2º.- Las disposiciones de esta Ley serán aplicadas con prelación a cualquier disposición legal que se encuentre en vigencia sobre la materia. En todo lo no previsto en ella, se aplicara la legislación sobre instituciones de crédito y la ordinaria en materia mercantil. Artículo 3º.- El Banco tendrá su domicilio en la ciudad de Caracas y podrá establecer oficinas en todo el territorio de la República. Artículo 4º.- El Banco tendrá una duración de cincuenta años, contados a partir del día 11 de julio de 1966, la cual será prorrogada automáticamente por periodos iguales, si la Asamblea no decide nada en contrario”. TITULO II De los fines y objetivos Artículo 5º.- El Banco de los Trabajadores tendrá los siguientes fines y objetivos: a) Fomentar el ahorro sistemático de los trabajadores y estimular en ellos, mediante la creación de incentivos apropiados, el mejor y el mas adecuado uso de sus ingresos; b) Facilitar los medios para satisfacer las necesidades vitales y de bienestar de los trabajadores mediante el otorgamiento de créditos; c) Facilitar crédito a los artesanos y pequeños industriales; d) Apoyar, estimular y propender al fortalecimiento del cooperativismo; e) Promover la creación de nuevas fuentes de trabajo y la expansión de las existentes, mediante la concesión de créditos a empresas productivas que operen en el país. TITULO III Del capital y de las acciones Artículo 6º.- El capital autorizado del Banco será de cincuenta millones de bolívares (Bs. 50.000.000,00). Parágrafo Unico: Las acciones correspondientes al capital autorizado no suscrito, serán emitidas en la medida en que ellas vayan siendo solicitadas en compra. Artículo 7º. Se requerirá la aprobación de la Superintendencia de Bancos para disminuir el capital suscrito y pagado y para aumentar el capital autorizado sobre el limite establecido en el artículo anterior. El Banco declarará el monto de su capital autorizado y del capital suscrito y pagado. Artículo 8º.- Las acciones serán nominativas, no convertibles al portador y tendrán un valor de veinticinco bolívares ( Bs. 25,00), cada una, el cual será íntegramente pagado, una vez suscritas. Artículo 9º.- Las acciones serán de dos ( 2 ) clases: clase “A” y clase “B”. Artículo 10.- Las acciones clase “A” tendrán derecho a dividendo y al voto en las condiciones establecidas en el artículo 11 y podrán ser adquiridas por: a) Las personas naturales. b) Los Sindicatos y Uniones similares de trabajadores. c) Las Cajas de Ahorro y Crédito y las Jubilaciones y Pensiones. d) Las Cooperativas de trabajadores. e) Las Federaciones de trabajadores. f) Las federaciones de Cooperativas de trabajadores. g) Las Confederaciones de Cooperativas de trabajadores. h) Las Confederaciones de trabajadores. Parágrafo Unico: Otras personas jurídicas distintas a las enunciadas en el presente artículo, podrán adquirir acciones clase “ A ”; pero carecerán del derecho al voto. Artículo 11.- Las acciones clase “ A ” podrán ser adquiridas en número ilimitado; pero cada uno de sus propietarios tendrá derecho a un voto por cada una de ellas, hasta alcanzar los límites que se establecen a continuación: a) Las personas naturales, hasta quinientos votos. b) Los Sindicatos y Uniones similares de trabajadores y las Cooperativas de trabajadores, hasta nueve mil votos. c) Las Cajas de Ahorro y Crédito y las de Pensio nes y jubilaciones de trabajadores, las Federaciones de Cooperativas de trabajadores y las Federaciones de trabajadores, hasta veinte y dos mil quinientos votos. d) Las Confederaciones de Cooperativas de trabajadores, hasta sesenta y siete mil quinientos votos. Parágrafo Unico: En casos de aumento de capital, la Asamblea que lo acordare incrementarán los máximos anteriores, en la misma proporción establecida entre éstos y el capital autorizado en el artículo 6º. Artículo 12.- Las acciones clase “ B ” sólo podrán ser adquiridas por el Ejecutivo Nacional y tendrán derecho al voto dentro de las previsiones establecidas en los artículo 33 y 42. Parágrafo Primero: El Ejecutivo Nacional, cuando menos, suscribirá y pagará acciones clase “ B ”, en la misma proporción en que acciones clase “ A ” hayan sido adquiridas y hasta tanto el valor total de ambas no alcance el monto del capital autorizado en el artículo 6º. Parágrafo Segundo: El Ejecutivo Nacional calculará la diferencia entre las cantidades totales de ambas clases de acciones, tomando por base el Balance del Banco al 30 de junio de cada año y su monto lo incluirá en la Ley de Presupuesto para el Ejercicio Fiscal inmediato siguiente. Tal partida será realizada dentro de los primeros treinta días de su ejecución. Artículo 13.- El Gobierno estará obligado a vender las acciones de su propiedad, por su valor nominal, a requerimiento del Banco y a medida que ellas sean solicitadas en compra por las personas determinadas en el artículo 10. A medida que las acciones clase “B” vayan siendo adquiridas por las personas a que se refiere este artículo, el Banco las anulará y emitirá acciones clase “A” en número equivalente, en canje de las mismas. Artículo 14.- Para ser consideradas accionistas del Banco y gozar de los derechos que a éstos corresponde, las personas jurídicas deberán adquirir las cantidades mínimas de acciones que se señalan a continuación para cada una de ellas: a) Los Sindicatos y Uniones similares y las Cooperativas de trabajadores, cien ( 100 ) acciones; b) Las Cajas de Ahorro y Crédito, las de Pensiones y jubilaciones, las Federaciones de Cooperativas de Trabajadores y las Federaciones de Trabajadores, trescientas ( 300 ) acciones; c) Las Confederaciones de Cooperativas de trabajadores, quinientas ( 500 ) acciones; d) Las Confederaciones de trabajadores, un mil ( 1.000 ) acciones. TITULO IV De las asambleas Artículo 15.- La Asamblea General es la máxima autoridad del Banco, representa la totalidad de los accionistas y sus decisiones, tomadas dentro de los límites de sus facultades, son obligatorias para todos los accionistas, aún para aquéllos que no hayan concurrido a ella. Artículo 16.- La Asamblea Ordinaria se reunirá dentro de los tres meses siguientes al cierre del ejercicio anual del Banco, previa su convocatoria por el Directorio Ejecutivo, publicada en uno de los diarios de mayor circulación de Caracas, con quince días de anticipación, por lo menos. Parágrafo Unico: Si no concurriere a una Asamblea Ordinaria la representación que establece el artículo 20, los accionistas se entenderán convocados para la misma hora del día siguiente, oportunidad en la cual quedará constituida válidamente, cualquiera que fuere el número de accionista que concurriese. Esta última circunstancia deberá expresarse en la convocatoria. Artículo 17.- Son atribuciones de la Asamblea Ordinaria: a) Elegir los miembros del Consejo de Directores en el número que le corresponde y en la proporción establecida en los artículos 33 y 42 de esta Ley; b) Conocer de la Memoria Anual y de los estados financieros del Banco, oído el Informe de los Comisarios; c) Elegir los dos Comisarios del Banco y a sus respectivos suplentes; d) Autorizar la distribución de utilidades, a proposición del Directorio Ejecutivo; e) Resolver acerca de los aumentos de Capital propuestos conjuntamente por el Consejo de Directores y el Directorio Ejecutivo. Artículo 18.- La Asamblea Extraordinaria se reunirá siempre que interese al Banco previa convocatoria hecha pública con no menos de treinta días de anticipación, por el Directorio Ejecutivo, a propia iniciativa o a solicitud de siete ( 7 ) miembros del Consejo de Directores. Para la constitución de estas Asambleas, salvo los casos especiales previstos en esta Ley, se requerirá la representación establecida en el artículo 20 y a falta de ésta, se seguirá para la reunión que haya de sucederla, el mismo procedimiento previsto en parágrafo único del artículo 16 de esta Ley. Artículo 19.- Las Asambleas serán presididas por el Presidente del Directorio Ejecutivo y, en ausencia de éste, por quien haga sus veces. Artículo 20.- Salvo los casos especiales previstos en la Ley, las Asambleas no podrán considerarse constituidas para deliberar, si no está representado en ellas e cincuenta por ciento ( 50 % ) de las acciones con derecho a voto. Artículo 21.- Las resoluciones de las Asambleas serán adoptadas por simple mayoría de votos, salvo disposición especial de esta Ley. Artículo 22.- El derecho al voto en las Asambleas se ejercerá dentro de las limitaciones establecidas en los artículos 11 y 28. Artículo 23.- Las convocatorias para las Asambleas, sean estas ordinarias o extraordinarias, deberán enunciar el objeto de la reunión y será nula toda deliberación sobre cualquier otro asunto expresado en aquellas. Artículo 24.- La solicitud de convocatoria de las Asambleas Extraordinarias deberá siempre expresar las razones que motiven y se indicarán en ella las mociones que hayan de ser sometidas a su consideración. Artículo 25.- Los accionistas podrán hacerse representar en Asambleas mediante autorización escrita consignada ante el Presidente de la misma. La representación otorgada puede ser transferida por el representante, mediante nota escrita en la misma comunicación. Artículo 26.- El derecho de las personas naturales a ser representadas estará limitado a las cantidades de votos que les son reconocidas en la letra a) del artículo 11 de esta Ley, cualquiera que sea en número de acciones que posean. Artículo 27.- El derecho de los accionistas a representar a otros en las Asambleas, estará limitado de acuerdo a las siguientes normas: a) Las personas naturales sólo podrán representar hasta una cantidad de votos equivalente al número de ellos a que tengan derecho como propietarias; b) Las personas jurídicas sólo podrán representar a una cantidad de votos equivalentes al número de éstos a que tengan derecho como propietarias, hasta tanto no hayan adquirido los mínimos establecidos en el artículo 29 Una vez alcanzados éstos, el derecho a representar será limitado en cuanto al número. Artículo 28.- Dentro de las condiciones establecidas en el artículo anterior, sólo podrán representar: a) Las personas naturales, a otras de las mismas naturales. b) Los Sindicatos y Uniones similares de trabajadores, a unos y otras de la misma naturaleza y a las personas naturales. c) Las Cajas de Ahorro y Crédito y las de Pensiones y Jubilaciones a unas y otras de la misma naturaleza y a las personas naturales. d) Las Cooperativas de trabajadores, a otras de la misma naturaleza y a las personas naturales. e) Las Federaciones de Cooperativas de trabajadores a otras de la misma naturaleza, a las señaladas en la letra anterior y a las personas naturales. f) Las Federaciones de trabajadores, a otras de la misma naturaleza, a las señaladas en la letra b) y a las personas naturales. g) Las Confederaciones de Cooperativas de trabajadores, a otras de la misma naturaleza, a las señaladas en las letras d) y e) y a las personas naturales. h) Las Confederaciones de trabajadores, a otras de la misma naturaleza, a las señaladas en las letras b), c) y f) y a las personas naturales. Artículo 29.- Para adquirir el derecho de ejercer ilimitadamente la facultad de representación, las personas jurídicas deberán ser propietarias de los siguientes montos mínimos de acciones: a) Los Sindicatos, Uniones similares y las Cooperativas de trabajadores, quinientas ( 500 ) acciones; b) Las Cajas de Ahorro y Crédito, las Pensiones y Jubilaciones, las Federaciones de Cooperativas de trabajadores y las Federaciones de Cooperativas de Trabajadores y las Federaciones de Trabajadores, un mil (1.000 ) acciones; c) Las Confederaciones de Cooperativas de Trabajadores, dos mil ( 2.000 ) acciones; d) Las Confederaciones de Trabajadores, cinco mil (5.000) acciones. TITULO V Del consejo de directores Artículo 30.- El Consejo de Directores estará constituido por treinta y tres miembros, cada uno de los cuales tendrá dos suplentes, quienes suplirán las faltas absolutas o temporales en el mismo orden en que fueron elegidos. Artículo 31.- Cada tres por ciento ( 3 % ) de los votos correspondientes a las acciones clase “A”, presentes en la Asamblea respectiva, elegirá un miembro del Consejo de Directores y sus respectivos suplentes. Artículo 32.- Todos los miembros del Consejo de Directores elegidos por las acciones clase “A”, y sus suplentes respectivos, deberán ser accionistas del Banco. Artículo 33.- El Gobierno Nacional, en su carácter de propietario de las acciones clase “B”, e independientemente del número de ellas que posea designará seis de los miembros del Consejo de Directores y a sus respectivos suplentes. Artículo 34.- El Consejo de Directores se reunirá dos veces al año, a los noventa y a los doscientos setenta días o en el día hábil bancario siguiente, contados a partir de la reunión de la última Asamblea Ordinaria. Artículo 35.- El Consejo de Directores tiene las siguientes atribuciones: a) Elegir de su seno, o fuera de él, al Presidente y demás miembros del Directorio Ejecutivo. b) Aprobar los Reglamentos internos del Banco. c) Conocer de los contratos que tengan por objeto operaciones de crédito internacional. d) Fijar los emolumentos, dietas y honorarios de los miembros del Directorio Ejecutivo. e) Ordenar la convocatoria a la Asamblea Extraordinaria, de acuerdo a lo establecido en el artículo 18. f) Autorizar; a solicitud del Directorio Ejecutivo, inversiones con cargo a las utilidades acumuladas por el Banco. g) Estudiar; a proposición del Directorio Ejecutivo, los aumentos en el capital del Banco y autorizar a aquél para su sometimiento a la consideración de la Asamblea. Artículo 36.- El Consejo de Directores se reunirá extraordinariamente cuando lo soliciten, por lo menos, siete de sus miembros, o a iniciativa del Directorio Ejecutivo. Artículo 37.- Para las convocatorias, deliberaciones y decisiones del Consejo de Directores, se seguirán las normas establecidas para las Asambleas, en cuanto les sean aplicables. Artículo 38.- Los miembros del Consejo de Directores durarán dos (2) años en sus funciones y podrán ser reelegidos. Artículo 39.- Los miembros del Consejo de Directores sólo tendrán derecho a que el Banco les reembolse sus gastos de traslado, alojamiento y alimentación con motivo de su asistencia a las reuniones convocadas. TITULO VI Del directorio ejecutivo Artículo 40.- La administración y gestión de los negocios del Banco estará a cargo de un Directorio Ejecutivo integrado por siete miembro, cada uno de los cuales tendrá su respectivo suplente. Artículo 41.- Seis ( 6 ) de los miembros del Directorio Ejecutivo, así como sus respectivos suplentes, serán elegidos por los integrantes del Consejo de Directores electos por las acciones clase “A”. Artículo 42.- Los seis (6) miembros del Consejo de Directores designados por las acciones clase “B”, elegirán un miembro del Directorio Ejecutivo y a su suplente. Artículo 43.- El Consejo de Directores, al efectuar la elección de los miembros del Directorio Ejecutivo, designará a uno de éstos como Presidente. Artículo 44.- Los miembros del Consejo de Directores que resultaren electos para integrar el Directorio Ejecutivo dejarán de pertenecer a aquel y serán reemplazados en tales funciones por sus respectivos suplentes. Artículo 45.- En la primera de sus reuniones, los miembros del Directorio Ejecutivo designarán, de su seno, al Vice-Presidente. Artículo 46.- No podrán ser Presidentes ni miembros del Directorio Ejecutivo: a) Los Senadores y Diputados al Congreso Nacional en ejercicio de sus funciones, los Ministros del Despacho, el Secretario General de la Presidencia de la República y el Gobernador del Distrito Federal; b) las personas que hayan sido declaradas en estado de quiebra o condenadas por delitos contra la propiedad o contra el Fisco; c) Las personas que tengan con el Presidente de la República o con un miembro del Directorio parentesco hasta el cuarto grado de consanguinidad o segundo de afinidad. Artículo 47.- En la misma ocasión se determinará el lugar y la oportunidad de las reuniones ordinaria subsiguientes, las cuales se efectuarán, por lo menos, una vez a la semana. Artículo 48.- El Directorio Ejecutivo se reunirá y deliberará válidamente con la presencia, por lo menos, de cuatro de sus miembros. Artículo 49.- El Directorio Ejecutivo actuará válidamente hasta tanto posesión el que haya de sustituirlo. Artículo 50.- En particular, el Directorio Ejecutivo tendrá las siguientes atribuciones: a) Elaborar los proyectos de modificación de los Estatutos y Reglamentos del Banco, los cuales deberán ser aprobados por el Consejo de Directores; b) determinar las normas administrativas del Banco; c) nombrar y remover los funcionarios y empleados del Banco y señalarles sus respectivas remuneraciones, salvo aquellos casos que el mismo Directorio atribuya a su Presidente; d) aprobar el presupuesto anual de gastos del Banco; e) establecer y clausurar sucursales y agencias; f) fijar, dentro de los límites legales vigentes, los tipos de descuentos e interés que han de regir las operaciones del Banco; g) nombrar corresponsales en el país y en el exterior; h) crear las Comisiones que estime necesarias para la buena marcha del Banco; i) adquirir los inmuebles necesarios para el asiento de las oficinas del Banco; j) resolver acerca del traspaso de las acciones del Banco; k) presentar a la Asamblea Ordinaria de accionistas, la Memoria Anual del Banco, junto con los balances, las cuentas semestrales y los informes de los Comisarios; l) proponer a la consideración de la Asamblea Ordinaria la distribución de utilidades a los accionistas; m) proponer a la consideració n conjunta con el Consejo de Directores, para ser sometida a la Asamblea Ordinaria los proyectos de aumento de capital del Banco; n) ejerce la personería jurídica del Banco, otorgando mandato a su Presidente en forma amplia; ñ) asegurar el desempeño de los servicios de su competencia y ejercer las demás atribuciones que le acuerde ésta, o cualesquiera otras leyes o Reglamentos. Artículo 51.- El Directorio Ejecutivo concurrirá a las Asambleas y a las reuniones del Consejo de Directores, pero sus miembros sólo tendràn derecho a voz en sus deliberaciones. Artículo 52.- La dirección inmediata y la administración de los negocios del Banco estarán a cargo del Presidente del Directorio Ejecutivo, quien presidirá, también, las reuniones del Consejo y Directores y de las Asambleas. Artículo 53.- El Presidentes y los demás miembros del Directorio Ejecutivo durarán en sus funciones 5 años y podrán ser reelegidos. Artículo 54.- Son deberes y atribuciones del Presidente del Banco: a) Ejercer la representación legal de la institución; b) Presidir las reuniones del Directorio Ejecutivo, del Consejo de Directores y de las Asambleas de accionistas; c) Dedicarse exclusivamente a las actividades del Banco; d) Convocar a reuniones extraordinarias del Directorio Ejecutivo, por propia iniciativa o a solicitud de tres de los miembros de éste; e) suscribir las convocatorias a reuniones, sean ordinarias o extraordinarias, de todos los órganos del Banco; f) Resolver todo asunto que no esté expresamente reservado a la Asamblea, al Consejo de Directores o al Directorio Ejecutivo, pero dando cuenta a este último en su próxima reunión; g) Cualesquiera otros que le señalen los órganos legales del Banco, los Estatutos y Reglamentos o las leyes. TITULO VII De las operaciones Artículo 55.- El Banco de los Trabajadores podrá realizar todas las operaciones que la Ley General de Bancos y Otros Institutos de Crédito establece para los bancos comerciales e hipotecarios. Parágrafo Unico: Los depósitos de ahorro efectuados por una persona en el Banco están garantizados por la República hasta por la cantidad de cincuenta mil bolívares ( Bs. 50.000 ). Artículo 56.- Para garantizar el buen funcionamiento del Banco y al mismo tiempo poder atender las diversas necesidades de los trabajadores y captar fondos de distintas fuentes, se establece el siguiente principio básico: Con los suficientes márgenes para garantizar su liquidez y solvencia, sólo se practicarán operaciones crediticias a corto plazo con los fondos disponibles de igual o mayor exigibilidad, atendiendo a la experiencia del encaje necesario. Artículo 57.- Además de las operaciones señaladas en el artículo 56, el Banco podrá efectuar las siguientes operaciones: a) Actuar como fiduciario, ejecutar mandatos, comisiones y otros encargos de confianza. b) Hacer transferencias de fondos, dentro y fuera del país. c) Prestar servicios de cajas de seguridad. d) Aceptar custodia de fondos, títulos y objetos de valor. e) Comprar y vender divisas extranjeras, dentro de las disposiciones de la Ley General de Bancos y otros Institutos de Crédito. f) Contratar préstamos internos y externos, para ejecución de Proyectos específicos. g) Otorgar fianzas, cauciones y garantías a los trabajadores, hasta por el monto de sus haberes en el Banco. h) Otorgar préstamos personales a los trabajadores, con vencimiento de plazo no mayor de tres años, ajustándose para ello al Reglamento respectivo. i) Otorgar préstamos a los trabajadores, garantizados con sus utilidades y demás prestaciones sociales con categoría de derechos adquiridos. j) Otorgar préstamos a cooperativas de trabajadores para proveerlas de capital de trabajo. k) Otorgar préstamos a los trabajadores por el total o parte del aporte que deben hacer para su ingreso a una cooperativa. l) Otorgar préstamos a artesanos o pequeños industriales para la adquisición de nuevos medios de producción. m) Otorgar préstamos a empresas públicas o privadas, cuando el producto de los mismos se aplique directamente a la creación de nuevos empleos. A tal fin el Banco preparará un Reglamento en el cual se establezca una relación directa entre el número de nuevos empleos por generar y el monto del préstamo; la obligación de mantener la existencia de los empleos durante un mínimo de tiempo; la facultad del Banco para fiscalizar y supervisar las empresas beneficiarias de este tipo de préstamo para la verificación permanente de que se han cumplido y mantenido las condiciones bajo las cuales fueron otorgados; y la facultad del Banco para exigir el pago o cancelación total o parcial del saldo pendiente del crédito si no se cumplen las condiciones del mismo. n) Financiar planes vacacionales de los trabajadores. Parágrafo Unico.- Cuando las prestaciones indicadas en la letra i), reúnan los caracteres allí señalados, los trabajadores podrán cederlas al Banco, en garantía del préstamo recibido. El trabajador obtendrá de su patrono constancia escrita de estar en conocimiento de la cesión y de su obligación de pagar al Banco el saldo pendiente de la deuda, para la fecha de la cancelación de dichas prestaciones al trabajador. Si hiciera tal pago, sin satisfacer la acreencia del Banco, el patrono se hará solidario de la deuda y asumirá directamente la obligación de cancelarla. Artículo 58.- El Banco podrá emitir Bono de Ahorro que serán negociables y devengarán el tipo de interés que establezca su Directorio Ejecutivo. Artículo 59.- El Banco queda facultado para promover y organizar entre los trabajadores y sus familias, asociaciones de ahorro y préstamo y a prestarles la asistencia que fuera necesaria. Artículo 60.- El banco podrá otorgar préstamos hipotecarios por un plazo que no exceda de veinticinco años ni por más del ochenta por ciento (80%) del valor del inmueble dado en garantía, según avalúo que se practique. Parágrafo Primero.- Cuando el valor del inmueble no exceda de ciento treinta mil bolívares, el plazo establecido anteriormente podrá ser hasta de treinta años y el monto del crédito hasta un noventa por ciento del valor del inmueble. Parágrafo Segundo.- Se aplicarán al Banco las disposiciones de la Ley General de Bancos y otros Institutos de Crédito en materia de préstamos hipotecarios, en lo que no colida con la presente Ley. Artículo 61.- El Banco podrá inspeccionar las propiedades hipotecadas siempre que lo juzgare necesario. En caso de que los inmuebles dados en garantía sufrieren daños o desmejoras, o experimenten una desvalorización, de suerte que su valor con respecto al saldo no amortizado del préstamo no estuviere en la proporción establecida en el artículo precedente, el Banco deberá obligar al prestatario a que constituya garantías adicionales, o a que, mediante amortizaciones extraordinarias, reduzca el monto del préstamo en el plazo de dos (2) años, hasta establecer la debida relación entre la garantía y el crédito. Si en deudor se negare o no fuera capaz de cumplir con los requerimientos del Banco en una de las dos formas señaladas, éste podrá dar por vencido el plazo del préstamo y exigir su inmediata cancelación. Los daños, desmejoras o desvalorización a que se refiere este artículo serán fijados por tres expertos: uno designado por el Banco, otro por el deudor y un tercero elegido de común acuerdo por los designados. En caso de no lograrse el acuerdo o si el deudor se negare a efectuar la designación, el experto o los expertos, serán designados por el Juez de Primera Instancia en lo Civil de la Circunscripción Judicial respectiva. El dictamen de los expertos será inapelable y su cumplimiento obligatorio para las partes. Artículo 62.- Las construcciones que se hipotequen en garantía de los préstamos serán aseguradas contra incendio, a satisfacción del Banco. El Seguro se mantendrá mientras dure el préstamo a no ser que el saldo insoluto de éste se hubiera reducido tanto que el valor del terreno lo cubriere adecuadamente. Artículo 63.- Los créditos hipotecarios deberán amortizarse mensual o a lo sumo trimestralmente, mediante el pago de cuotas financieras niveladas. Artículo 64.- En caso de mora, el Banco tendrá derecho a cobrar intereses por las cuotas de amortización que no hayan sido pagadas a su vencimiento, de conformidad con lo estipulado en el respectivo contrato. No podrá estipularse un interés moratorio superior al doce por ciento ( 12% ) anual. Artículo 65.- A solicitud del Banco de los Trabajadores, los organismos nacionales, estatales o municipales, que tengan a su cargo otorgar los permisos correspondientes a los proyectos de urbanismo o construcción por él financiados, quedan obligados a darles tratamiento prioritario”. Artículo 66.- El Banco de los Trabajadores queda facultado para establecer horarios especiales parar la atención a los trabajadores”. Artículo 67.- Los préstamos hipotecarios concedidos por el Banco, deberán estar garantizados con hipoteca de primer grado sobre el inmueble respectivo. En casos excepcionales, debidamente justificados, el Directorio Ejecutivo del Banco podrá otorgar préstamos garantizados con hipoteca de segundo grado sobre el inmueble respectivo. Tales operaciones garantizadas con hipoteca de segundo grado, no podrán exceder en su conjunto del veinte por ciento (20% ) de la Cartera de préstamos hipotecarios otorgada por el Banco. Artículo 68.- Salvo en lo que colida con otras disposiciones de esta Ley, serán aplicables al Banco de los Trabajadores las disposiciones de los artículos 20 y 21, las prohibiciones de los ordinales 1º, 2º y 4º del artículo 32 y las contenidas en el Título XV de la Ley General de Bancos y otros Institutos de Crédito. Artículo 69.- El Banco de los Trabajadores de Venezuela estará sometido a la vigilancia, inspección y fiscalización de la Superintendencia de Bancos. El Superintendente dará aviso e instrucciones al Directorio Ejecutivo del Banco de los Trabajadores de cualquier deficiencia que observare en el funcionamiento del Instituto, a aquél procederá a corregir dentro del plazo que se le señalare. El Presidente y los Directores Ejecutivos pagarán de su propio peculio el monto de las penas pecuniarias a que se refieren los artículos 170, 171, 172 y 173 de la Ley General de Bancos y otros Institutos de crédito, cuando por su acción u omisión persistan las causas que originaron la sanción. Artículo 70.- Cuando sean autorizados por sus trabajadores, los patronos estarán obligados a descontarles del salario o sueldo a pagar y a depositarlo a sus nombres en el Banco, las cantidades dedicadas a los siguientes fines: a) Para la compra de acciones del Banco; b) Para depositar en cuentas de ahorro; c) Para depositar en cuenta corriente; d) Para pagar a cuenta de préstamo. Artículo 71.- Las retenciones establecidas en el artículo anterior, serán hechas puntualmente por el patrono, en las oportunidades señaladas por el trabajador y deberán ser remitidas al Banco dentro de los diez días siguientes a la fecha señalada para la retención o, de aceptarlo el Banco, a fin de cada mes, en cuyo caso, la totalidad de las retenciones practicadas en dicho lapso, deberán hacerse dentro de los primeros cinco días del mes siguiente. El patrono que incumpliere con estas disposiciones, será sancionado por la Superintendencia de Bancos, según la gravedad de la falta, con multa no menor de un mil ni mayor de cincuenta mil bolívares. El patrono podrá apelar de dicha sanción por ante el Ministro de Hacienda, dentro de los treinta ( 30 ) días siguientes a su notificación. Artículo 72.- Una vez recibida la autorización de su trabajador, se presume que el patrono ha hecho las retenciones por el monto autorizado y en las oportunidades señaladas, quedando a su cargo el pago de las cantidades retenidas y de los intereses de mora, si los hubiese, luego de vencidos los lapsos establecidos en el artículo anterior. Parágrafo Unico.- La obligación directa del trabajador para con el Banco, subsistirá y será exigible, en cualquier caso de insolvencia del patrono, sin perjuicio de cualquier acción del trabajador contra el patrono por razón de las retenciones efectuadas y no canceladas al Banco, y los daños y perjuicios que esto le ocasionare. Artículo 73.- Cuando el trabajador prestatario del Banco cambie de trabajo la notificación hecha por éste al nuevo patrono, servirá para transferir a él las obligaciones señaladas por esta Ley a los patronos. Artículo 74.- Las cantidades no descontadas y las no remitidas al Banco dentro de los plazos establecidos por esta Ley, así como los intereses de mora a que haya lugar, serán cargados a la cuenta del patrono, si la tuviere en el Banco o cobrados por vía judicial, a cuyo efecto la certificación del estado de atraso del patrono, expedida por el Presidente del Banco o por la persona a quien él designare, constituirá título ejecutivo suficiente. Artículo 75.- Además de sus propios recursos, en sus operaciones a largo plazo, el Banco aplicará los fondos provenientes de: a) Fondos en depósito a iguales o mayores plazos. b) Bonos de ahorro. c) Venta de cédulas hipotecarias. d) Contrataciones de créditos nacionales e internacionales de largo vencimiento. Artículo 76.- Los créditos hipotecarios dirigidos a la construcción de nuevas viviendas, sólo se financiarán hasta por tres años, con los fondos obtenidos mediante la colocación de bonos de ahorro y otros fondos a mediano plazo; los préstamos hipotecarios a largo plazo para vivienda-hogar, con los obtenidos por la venta de cédula hipotecarias y de la contratación de créditos nacionales e internacionales de largo vencimiento. Artículo 77.- Los créditos para la redención de la vivienda-hogar con préstamos a corto plazo por particulares, se limitarán a casos especialmente estudiados por el Directorio Ejecutivo. No obstante, aquellos con plazos de vencimiento menores de seis meses, serán vistos con preferencia y se les dará rápida tramitación. Artículo 78.- Los créditos hipotecarios para la vivienda-hogar ya construida y para los transferidos, se regirán por los siguientes principios: a) Se calculará la cuota mensual de amortización de capital, intereses y seguro, de modo que la suma a pagar no exceda del treinta y tres por ciento del ingreso del grupo familiar, mensualmente estimado. b) Se contratará un seguro del cabeza de familia, titular del crédito, por el saldo hipotecario. c) Tales créditos no podrán otorgarse a quienes tengan ya una vivienda propia, adecuada al concepto de vivienda- hogar. Artículo 79.- Siempre que el banco obtuviese financiamiento a largo plazo, podrá establecer un sistema de ahorro voluntario vinculado, que se regirá por un contrato de ahorro y vivienda-hogar, el cual tendrá las siguientes características: a) Determinación de la cantidad a ser ahorrada mensualmente. b) El monto necesario de la acumulación de cuotas que originen el derecho a la vivienda-hogar en propiedad. c) La obligación del Banco de otorgar el crédito hipotecario, una vez acumulado el monto señalado en el contrato. Artículo 80.- Los créditos para grandes proyectos de viviendas se licitarán entre constructores profesionales y se financiará la construcción a estos y los créditos hipotecarios a los trabajadores adquirientes. Artículo 81.- El Banco podrá emitir cédulas hipotecarias hasta por veinte ( 20 ) veces el monto de su capital pagado y reservas, pero en ningún caso el plazo de emisión excederá de treinta años. Artículo 82.- Las cédulas serán amortizadas en sorteos semestrales y en un monto que permita que el último no se efectúe, por la redención automática de los no favorecidos en los sorteos. Artículo 83.- El Banco preferirá para su contratos de construcción de viviendas, en igualdad de condiciones, a las empresas que posean cédulas hipotecarias emitidas por él. Artículo 84.- El Banco queda facultado para negociar con empresas, cajas de ahorro y otras instituciones, programas combinados de contratación y financiamiento de viviendas. Artículo 85.- Al Banco le está prohibido realizar operaciones, cualquiera que sea su índole, con organizaciones políticas. TITULO VIII De su ejercicio, balance e informes Artículo 86.- La contabilidad del Banco reflejará en todo momento el estado de liquidez, solvencia y patrimonio de la institución y se llevará conforme al Código de Cuentas e Instrucciones que establezca la Superintendencia de Bancos. Artículo 87.- Mensualmente se formulará un Balance de Situación atendiendo al principio básico de separación de origen y aplicación de fondos y cuentas de resultado. Artículo 88.- Los Balances mensuales se publicarán; dentro de los 29 días siguientes al cierre d cada mes, en un periódico diario de reconocida circulación en la República. Artículo 89.- Los Balances correspondientes a los meses de junio y diciembre de cada año, se acompañarán de un Estado demostrativo de Ganancias y Pérdidas. Parágrafo Unico.- Los Balances de Situación, acompañados de los Estados Demostrativos de Ganancias y Pérdidas correspondientes a los meses de junio y diciembre serán la base para el Informe Anual a la Asamblea General de accionistas. Artículo 90.- El Informe Anual deberá contener una relación detallada de la conducción de los negocios del Banco, sus programas, planes y proyectos; los obstáculos encontrados para su ejecución y el resultado de la acción, tanto crediticia como la encaminada a la obtención de fondos. Artículo 91.- El Informe Anual se publicará dentro de los sesenta días siguientes al cierre del ejercicio respectivo y copias del mismo serán remitidas a las organizaciones de trabajadores señaladas en el artículo 10 para que lo hagan del conocimiento de sus miembros. Artículo 92.- El Directorio Ejecutivo remitirá sendas copias de los Balances mensuales y del Informe Anual a la Superintendencia de Bancos, al Banco Central de Venezuela y al Consejo Bancario Nacional. Artículo 93.- El Banco deberá suministrar a los representantes de la Superintendencia de Bancos, cuanto informe verbal o escrito le pida sobre el estado y características de sus operaciones. Artículo 94.- De la utilidad bruta que arroje el Balance del Ejercicio Anual se harán las siguientes deducciones, apartado, provisiones y reservas: a) Gastos de funcionamiento; b) Reserva para depreciación de activos permanentes; c) Provisión para cuentas dudosas; d) Apartado para obligaciones derivadas de la Ley del trabajo, contratos colectivos, Seguro Social Obligatorio y demás Leyes de carácter social; e) Provisión para el Impuesto sobre la Renta; f) Apartado para educación y mejoramiento de los trabajadores en general, capacitándoles para un mejor aprovechamiento y el más adecuado uso de sus ingresos. Artículo 95.- Hechos los anteriores cargos, el remanente de utilidad se abonará al superávit. Artículo 96.- Del superávit se podrán distribuir dividendos a proposición del Directorio Ejecutivo y por acuerdo de la Asamblea General. TITULO IX De las recuperaciones por vía judicial Artículo 97.- Las normas de procedimiento señaladas en este Título se aplicarán con preferencia en todos aquellos casos donde el Banco de los Trabajadores proceda al cobro judicial de sus créditos. Artículo 98.- Se aplicarán al Banco de los Trabajadores las disposiciones de los artículos 68, 69, 71, 72 y 73 de la Ley del Banco de Desarrollo Agropecuario. Artículo 99.- En ningún caso se exigirán garantías personales o reales al Banco de los Trabajadores para actuar judicialmente”. Artículo 100.- Cuando se dictare alguna medida preventiva o ejecutiva sobre bienes que de alguna manera estén afectados en garantía al Banco de los Trabajadores, o, si después de practicada, éste hiciere oposición, se suspenderá la medida, siempre que presentarse el documento constitutivo de la garantía; pero si una de las partes alegare que dichos bienes no se hallan comprendidos dentro de la garantía o el ejecutante alega gozar del privilegio establecido en el ordinal 1º del artículo 1.870 del Código Civil, el Juez, sin suspender el embargo, abrirá una articulación por ocho días y decidirá al noveno. Esta incidencia se cumplirá sin concederse término de distancia. Parágrafo Unico.- El Juez decidirá según el caso, sobre la identidad de los bienes o acerca de la existencia de privilegio alegado y confirmará o revocará el embargo. De la decisión que recaiga se oirá apelación en un sólo efecto. Artículo 101.- En caso de que recayeren nuevas medidas sobre bienes va embargados o secuestrados por el Banco de los Trabajadores, el depositario seguirá siendo el mismo ya designado por el Banco. Artículo 102.- Cuando el instrumento en que se funde la demanda y que fuere producido conjuntamente con el libelo, apareciere un domicilio de elección se tendrá éste, a los efectos de la citación, como el último domicilio del demandado. TITULO X Disposiciones Transitorias Artículo 103.- Mientras existan acciones clase “B”, los dividendos que correspondan a éstas, se destinarán a incrementar la reserva legal prevista en el artículo 158 de la Ley General de Bancos y otros Institutos de Crédito. Artículo 104.- Mientras el Gobierno Nacional sea propietario de acciones clase “B”, el número de integrantes del Consejo de Directores será de treinta y nueve. Dado en Caracas, a los once días del mes de marzo de mil novecientos setenta y cinco.- Año 166º de la Independencia y 117º de la Federación. ( L. S. ) CARLOS ANDRES PEREZ Y demás miembros del Gabinete.